Qué euríbor se aplica en la revisión de tu hipoteca
El que diga la cláusula de tipo variable de tu escritura. Casi siempre es un euríbor oficial mensual ya publicado en el BOE: o «el último publicado» antes de la fecha de revisión, o el de un mes concreto anterior. Abajo tienes cada valor de los últimos doce meses con la fecha exacta en que salió y para qué revisiones fue el último.
¿Qué euríbor oficial era «el último publicado» en cada fecha?
Busca la fecha de tu revisión en la última columna: a su izquierda tienes el euríbor que se aplica si tu escritura dice «el último publicado».
| Euríbor de | Valor oficial | Publicado en el BOE | Es «el último publicado» para revisiones |
|---|---|---|---|
| septiembre de 2026 | 3,247 % | 2 de octubre de 2026 | desde el 2 de octubre de 2026 hasta que se publique el de octubre de 2026 (primeros días de noviembre) |
| agosto de 2026 | 2,954 % | 2 de septiembre de 2026 | del 2 de septiembre al 1 de octubre de 2026 |
| julio de 2026 | 2,855 % | 4 de agosto de 2026 | del 4 de agosto al 1 de septiembre de 2026 |
| junio de 2026 | 2,798 % | 2 de julio de 2026 | del 2 de julio al 3 de agosto de 2026 |
| mayo de 2026 | 2,804 % | 2 de junio de 2026 | del 2 de junio al 1 de julio de 2026 |
| abril de 2026 | 2,747 % | 5 de mayo de 2026 | del 5 de mayo al 1 de junio de 2026 |
| marzo de 2026 | 2,565 % | 2 de abril de 2026 | del 2 de abril al 4 de mayo de 2026 |
| febrero de 2026 | 2,221 % | 3 de marzo de 2026 | del 3 de marzo al 1 de abril de 2026 |
| enero de 2026 | 2,245 % | 3 de febrero de 2026 | del 3 de febrero al 2 de marzo de 2026 |
| diciembre de 2025 | 2,267 % | 3 de enero de 2026 | del 3 de enero al 2 de febrero de 2026 |
| noviembre de 2025 | 2,217 % | 2 de diciembre de 2025 | del 2 de diciembre de 2025 al 2 de enero de 2026 |
| octubre de 2025 | 2,187 % | 4 de noviembre de 2025 | del 4 de noviembre al 1 de diciembre de 2025 |
Datos oficiales 2026.10 · revisados el 8/10/2026. Fuente: Banco de España (tipos oficiales de referencia del mercado hipotecario y fecha de publicación en el BOE).
Calcula tu caso: Simulador de la revisión de tu hipoteca (gratis, sin registro y sin enviar tus datos).
¿Cómo leer la cláusula de tu escritura?
Busca la cláusula de tipo de interés variable. Fíjate en tres cosas: el índice (casi siempre el «euríbor a un año» o «referencia interbancaria a un año»), tu diferencial y qué mes del índice se toma. Para lo último verás sobre todo dos formas de redactarlo:
- «El último índice publicado en el BOE antes de la fecha de revisión» (o con palabras parecidas). Depende del día exacto de tu revisión: usa la tabla de arriba.
- «El índice del mes X anterior a la fecha de revisión» (por ejemplo, «del segundo mes anterior»). Aquí no importa el día: si revisas en octubre y tu escritura dice «el segundo mes anterior», se aplica el de agosto.
Si tu escritura usa otra fórmula, o no la entiendes, pídele al banco que te diga por escrito qué valor del índice va a aplicar en tu próxima revisión.
Caso resuelto: dos revisiones en octubre, dos euríbor distintos
Dos hipotecas iguales, de 150.000 € pendientes a 25 años con un diferencial del 0,75 %, las dos con cláusula de «último publicado». La única diferencia es el día de la revisión:
| Revisión el 1 de octubre de 2026 | Revisión el 15 de octubre de 2026 | |
|---|---|---|
| Último euríbor publicado ese día | agosto de 2026: 2,954 % (BOE del 2 de septiembre) | septiembre de 2026: 3,247 % (BOE del 2 de octubre) |
| Tipo aplicado | 3,704 % | 3,997 % |
| Cuota mensual | 767,45 € | 791,51 € |
La que revisa el día 1 paga 24,06 € menos al mes (288,72 € en un año) solo porque el euríbor de septiembre salió en el BOE un día después. Con el euríbor bajando habría sido al revés. Las cuotas están calculadas con nuestro simulador de revisión, donde puedes elegir cualquier mes desde 1999.
¿Por qué el euríbor oficial sale unos días después de acabar el mes?
Porque es la media de todos los días hábiles del mes y no se puede calcular hasta que el mes termina. El Banco de España lo publica en el BOE en los primeros días hábiles del mes siguiente: entre octubre de 2025 y septiembre de 2026, siempre entre el día 2 y el día 5. Tienes todos los valores desde 1999 en la tabla del euríbor de cada mes, y el dato del día, para ver hacia dónde va la media del mes en curso, en la portada.
Preguntas frecuentes
¿Se usa el euríbor del día de la revisión?
No. Las hipotecas se revisan con el euríbor oficial mensual, que es la media de todos los días hábiles de un mes y se publica en el BOE. El valor de un día suelto no sirve para la revisión, aunque te ayuda a ver hacia dónde va la media del mes.
¿Y si en la fecha de mi revisión todavía no ha salido el euríbor del mes anterior?
Si tu escritura dice «el último publicado», se aplica el que estuviera publicado ese día, aunque sea de dos meses antes. Por eso dos revisiones del mismo mes pueden usar euríbor distintos según el día: antes o después de la publicación en el BOE.
¿Dónde está el índice en mi escritura?
En la cláusula de tipo de interés variable (a veces llamada «tipo de interés ordinario» o «revisión del tipo de interés»). Ahí aparece el índice (euríbor a un año), el diferencial, cada cuánto se revisa y qué mes del índice se toma. Suele aparecer también en las cartas de revisión del banco.
Fuentes oficiales
- Banco de España, Boletín Estadístico, cuadro 19.1: tipos de interés de referencia del mercado hipotecario (valores y fecha de publicación en el BOE) (consultado el 8 de octubre de 2026)
- BOE: tipos oficiales de referencia del mercado hipotecario, septiembre de 2026 (euríbor a un año: 3,247 %) (consultado el 9 de octubre de 2026)